規約において使用する以下の用語は、それぞれ以下の意味を有するものとします。

1. 「知的財産権」とは、コンテンツ、文書、画像、動画、画面デザイン、その他一切の著作物の著作権、商標権、特許権、実用新案権、意匠権、デザイン、ノウハウその他一切の知的財産権(及び上記権利を受ける権利、上記権利の登録等を出願する権利を含みます。)をいいます。
2. 「個人情報」とは、当サービス(第 3条により定義されます。)の提供に際して当社が知り得た利用者及び会員に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、住所等の記述等により特定の個人を識別できる情報(他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別できるものを含みます。)及び個人情報保護法第 2条第 2項に定める個人識別符号をいいます。
3. 「利用者」とは、当サイトの利用者をいいます。
4. 「会員」とは、利用者のうち、当社所定の手続に基づいて当サイトの会員としての登録をした個人又は法人をいいます。
5. 「一般会員」とは、会員のうち、当サービスで不動産物件等の紹介を受ける側の個人又は法人をいいます。
6. 「不動産仲介会員」とは、会員のうち、当サービスで不動産物件等の紹介を行う側の個人又は法人をいいます。また、この会員は宅地建物取引業免許を得ている必要があります。
7. 「物件所有会員」とは、会員のうち、当サービスで自身の保有する不動産物件の登録を行い、当サイトを利用する個人又は法人をいいます。
8. 「ニーズ」とは、利用者及び会員が賃貸または購入、売却を希望する不動産の条件に関する情報及び不動産売買・賃貸をサポートする商品・サービスの条件に関する情報をいいます。
9. 「チャット」とは、当サイト上において、一般会員対不動産仲介会員もしくは、物件所有会員 「チャット」とは、本サイトにおける一般会員と不動産仲介会員間、または物件オーナー会員と不動産仲介会員間で本サービス上で行われるメッセージの交換をいいます。

「ユーザー情報」とは、不動産仲介会員が一般会員の承諾を得て取得する一般会員の①住所②氏名③連絡先④メールアドレスをいいます。

1. 規約は、利用者及び会員(以下あわせて「会員等」といいます。)と株式会社三軽工務(以下「当社」といいます。)との間の当サイトの利用に関する一切の関係に適用されるものとします。
2. 社は、当サービスのそれぞれについて、当社の判断にて随時、個別規約を定めることができるものとします。
3. サービスのそれぞれについて、当規約と当該サービスの個別規約に相違がある場合には、当該個別規約が当規約に優先して適用されるものとします。
4. 会員等は、当サービスの利用を開始する前に、当規約その他当サービスに適用される個別規約を最後まで熟読し、その内容を十分に理解して予め同意した上で、当サービスを利用するものとします。会員等は、当サービスを利用するにあたり、当規約及び個別規約を誠実に遵守するものとします。

サービスの具体的内容は、以下に定めるとおりとします。

1. 物件ニーズ登録サービス:一般会員は自身のニーズを当サイト上に登録することができるサービス
2. 物件ニーズ確認サービス：上記(1)のニーズを不動産仲介会員及び物件所有会員が確認を行えるサービス
3. マッチングサービス:一般会員が登録したニーズに対して、不動産仲介会員や物件所有会員の登録している物件情報と条件が合致した場合、会員等に対してマッチングしたことを通知するサービス
4. ユーザー情報開示サービス：一般会員の事前の承諾を得て、不動産仲介会員が一般会員の個人情報を閲覧することが行えるサービス
5. 前各号の他、当社が当サイトの会員等に対して提供するサービス

1. 当サイトは、当サービスを提供することで、次の各号に定める情報の伝達のサポートを目的とします
1. 利用者及び一般会員のニーズを不動産仲介会員や物件所有会員に伝達すること
2. 不動産仲介会員の提供する情報を一般会員及び物件所有会員に伝達すること
3. 物件所有会員の提供する情報を不動産仲介会員に伝達すること
2. 会員等の取引は、会員等の間の直接の商取引となりますので、当社は上記取引の契約当事者にはならず、かつ、当社は上記取引には一切関与するものではありません。当社は、会員等の間の契約の当事者及び代理人にはなりません。
3. 会員等は、次の各号に定める事由を十分に理解し、かつ、了承した上で、当サービスを利用するものとします。
   1. 情報を提供する会員は、当社とは独立の事業者であること
   2. 当社は、会員等が情報を提供する会員との間で締結する契約の内容、契約の履行 等について一切保証しないこと
4. 不動産仲介会員から提供された物件情報に基づいて、不動産の賃貸や売買取引を検討する会員等は、提供された物件情報を十分に吟味し、不動産仲介会員との間で自ら取引条件の交渉を行い、会員等の自らの判断と責任において取引の成否を判断し、契約を締結するものとします。
5. 会員等間の法律問題、トラブル及び紛争については、その会員等が自らの費用と責任をもって解決するものとし、当社には一切の迷惑をかけないものとします。
6. チャットに投稿された会員等からの質問に対する回答は、そのチャットに参加している片方の会員が担当することとし、当社がその回答を担当することはありません。
7. チャットに投稿された会員等からの質問に対する回答については、回答を行うチャットに参加している片方の会員が責任をもって回答しなければならない。チャットに投稿された会員等からの質問については、必ず回答がなされることは保証されず、回答がなされない場合もあることについて、会員等は予め了承のうえ質問の投稿を行うものとします。

1. 当社は、当サービスを通して会員等に対して提供される物件情報やその他の情報、及び情報を提供する会員が会員等に提供する情報(以下あわせて「当情報」といいます。)の内容に関する正確性、妥当性、適法性、真実性、有用性、完全性、品質及びその他一切の事項について保証するものではありません。
2. 当情報の内容については、その全部又は一部が、会員等に対して予告なく変更、削除される場合があることを、会員等は、了承した上で、当情報を利用するものとします。
3. 当サイトの会員等が、情報を提供する会員と直接取引を行う場合には、当情報の内容については、会員等自らが当情報を提供した情報を提供する会員に対して直接確認を行い、情報の内容を吟味し、取引の成否を自らの責任において判断するものとします。
4. 不動産仲介会員から提供される物件情報は、当該物件が成約済又は当該物件の公開中止 等の事情により、取引ができない場合がありうることを会員等は予め了承するものとします。提供を予定していた物件が取引できなくなったことを不動産仲介会員は確認した時、速かに会員等にその旨を伝えるものとします。
5. 当サイトの会員等が、当情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。

当サイトに会員登録をして、当サービスを利用しようとする者(以下「入会希望者」といいます。)は、当規約に同意をした上で、以下に定める手続その他当社が定める手続に従って、本人が入会を申し込むものとします。

1. 一般会員の場合
1. 入会希望者は、当規約の内容を熟読するものとします。
2. 入会希望者は、当サイトにて入会の申込みを行うことにより、当規約に同意した ものとみなされます。
3. 入会希望者は、氏名及びメールアドレス等、その他会員入会手続の画面において 当社が定める登録事項をすべて入力するものとします。なお、入力内容に誤り又 は不備があったことにより入会希望者が不利益を被ったとしても、当社は一切責 任を負わないものとします。
2. 不動産仲介会員の場合
1. 入会希望者は、当規約の内容を熟読するものとします。
2. 入会希望者は、当社と書類を通しての申込みを行うことにより、当規約に同意し たものとみなされます。
3. 入会希望者は、氏名及びメールアドレス等、その他会員入会手続の書類において 当社が定める登録事項をすべて記入するものとします。なお、入力内容に誤り又 は不備があったことにより入会希望者が不利益を被ったとしても、当社は一切責 任を負わないものとします。
3. 物件所有会員の場合
1. 入会希望者は、当規約の内容を熟読するものとします。
2. 入会希望者は、当サイトにて入会の申込みを行うことにより、当規約に同意した ものとみなされます。
3. 入会希望者は、氏名及びメールアドレス等、その他会員入会手続の画面において 当社が定める登録事項をすべて入力するものとします。なお、入力内容に誤り又 は不備があったことにより入会希望者が不利益を被ったとしても、当社は一切責 任を負わないものとします。

1. 入会希望者が、前条に従って入会手続を行った後、当社は、入会手続の承諾審査を行うものとします。当社は、入会を承諾した場合、入会希望者に対して、会員の ID及びパスワードを発行します。
2. 一般会員と物件所有会員の ID及びパスワードは、当社から入会希望者にメールにて送付されるものとします。不動産仲介会員の ID及びパスワードは、当社から書類もしくはメールにて送付されるもとします。
3. 会員の ID及びパスワードの記載のあるメールが入会希望者に到達した時点をもって、入会希望者は会員資格を取得するものとし、以後、会員は、当規約の定めに従って当サービスを利用できるものとします。
4. 当社は、入会希望者が以下に定める事由のいずれかに該当する場合、入会希望者の入会を認めない場合があります。
1. 入会希望者が実在しない場合
2. 入会希望者が宅地建物取引業を営み、又は宅地建物取引業を営む会社に勤務して いる場合
3. 入会希望者が、過去に、当規約又は個別規約等に違反したことにより、会員資格 の一時停止を受け、又は会員資格の抹消が行われたことがある場合
4. 入会手続の際に当社に届け出た事項に虚偽、誤記又は記入もれがあった場合
5. 入会希望者が、第 15条に定める会員資格の一時停止、抹消の事由のいずれか に該当する場合
6. 入会希望者が既に会員資格を有していた場合
7. 入会希望者が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、 社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下 「反社会的勢力等」といいます。)である場合又は反社会的勢力であった場合
8. 入会希望者が未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、 入会について、法定代理人、成年後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていな かった場合
9. その他、入会希望者を会員登録することを当社が不適切と判断した場合

1. 会員は、当サービスを利用する場合は、入会時に当社が発行する会員の ID及びパスワードを使用するものとします。
2. 会員は、自己の ID及びパスワードの使用及び管理について一切の責任を負うものとします。
3. 会員は、ID又はパスワードを第三者に貸与、譲渡、名義変更、売買等してはならず、また、方法の如何を問わず第三者に利用させてはなりません。
4. ID又はパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は、会員が負うものとし、当社は一切責任を負いません。
5. 会員は、ID又はパスワードが盗まれたり、第三者に使用されていることを知った場合には、直ちに当社にその旨を連絡するとともに、当社から指示を受けた場合には、これに従うものとします。

1. 会員等は、登録事項に変更のあった場合は、遅滞なく、当社所定の方法により、当該変更事項を届け出るものとします。
2. 会員等は、当サイト及び当サービスに関する案内、システムメンテナンスの告知、当サービスの変更、追加、廃止、一時停止もしくは中断、その他の当社から会員等に対する通知又は連絡は、会員登録等の際に会員等が当社に届け出た電子メールアドレスに対する電子メール、電話、郵送又は当社のホームページ(https://www.ji-tto.com)への掲載のいずれかの方法によってなされることを了承するものとします。
3. 会員等が第 1項の届出を怠った場合、当社から会員等に対する通知又は連絡は、当社からの通知又は連絡が不到達となっても、会員登録等の際に会員等が当社に届け出た電子メールアドレスに当社が電子メールを発信することにより、通常到達すべきときに到達したとみなされることを、会員等はあらかじめ異議なく承諾するものとします。

1. 一般会員と物件所有会員は当社が提供する当サービスを全て無料で利用することができるものとします。
2. 不動産仲介会員はユーザー情報開示サービス利用時のみ利用料金が発生し、その他のサービスは全て無料で利用することができます。
3. 当社所定の利用料金は当社所定の方法によって支払うものとします。
4. ユーザー情報開示サービスにおける利用料金の算出方法
1. 賃貸（物件）の場合
       利用料金はユーザー情報開示サービスの対象会員等に初回に紹介した物件の一月あ
   たりの賃料の 10%とする。ただし、算
       出した金額が 3,000円を下回る場合は 3,000円とする。
2. 売買（物件等）の場合
       利用料金はユーザー情報開示サービスの対象会員等に初回に紹介した物件等の売買
   価格の 0.1%とする。ただし、算
       出した金額が 3,000円を下回る場合は 3,000円とする。

1. 会員等は、当サイト及び当サービスを利用するにあたり、次の各号に該当する行為を行ってはならないものとします。
1. 法令又は公序良俗に違反する行為
2. 当社又は他会員等を含む第三者の著作権、商標権等の知的財産権、その他の権利 を侵害する行為
3. 他会員等を含む第三者の財産、プライバシー、又は肖像権等を侵害する行為
4. 他会員等を含む第三者を差別若しくは誹謗中傷し、又は第三者の名誉若しくは信用を毀損する行為
5. 当サイト及び当サービスを通して提供される情報を、第三者に開示又は利用させ る行為
6. クローラーや RPA（Robotic Process Automation）等のツール又はプログラムを 利用して、当サービスを利用する行為（クローリング、スクレイピング等）
7. 第三者が提供するウェブサイト又はサービスを介することにより、当サービスを 利用する行為
8. 当社に支障を来す行為（執拗な問い合わせ、嫌がらせ目的の問い合わせ等を含む が、これらに限られない。）
9. 第三者になりすます行為
10. 会員資格の一時停止又は抹消された会員に代わり、会員登録をする行為
11. 当サービスを通常利用する行為を超えて、当社のネットワーク若しくはシステムに著しい負荷をかける行為、又は、これらを助長する行為
12. 当社のネットワーク又はシステムに不正にアクセスし、又は不正なアクセスを試みる行為
13. 有害なコンピュータプログラム・ウイルス等を送信若しくは掲載し、又は第三者が受信可能な状態におく行為
14. 当サービス及び当サービスに関連して使用されているソフトウェア及びプログラム等について、リバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル、その他の解析・改変する行為
15. 会員等が自己又は第三者、もしくはそれらが所属する団体の利益等の為に、当サービス以外での利用としての情報収集や宣伝広告、営業・勧誘その他の行為。
16. 会員でない者に、会員限定の当サービスを利用させる行為
17. その他、当社が不適切と認める行為
2. 会員等が前項に定める禁止行為を行っていると当社が判断した場合、当社は、当該会員等に対する、当サイト及び当サービスの提供を拒否することができると共に、当規約及びこれに関連して負担する一切の義務を免れるものとします。

1. 当社は、会員等が、登録した登録事項及びその後に当社に届け出た事項その他会員等に関する個人情報（以下「本個人情報」といいます。）を、当社が別途定める個人情報保護方針に従って適切に取り扱うものとし、会員等は、個人情報保護方針に同意の上で、当サイトをご利用頂くものとします。
2. 会員等が当社へ本個人情報をご提供頂くかどうかは会員等の任意です。ただし、当社に対して本個人情報をご提供頂けない場合は、会員等は、当サービスの全部又は一部の提供を受けられない場合があることについて、会員等は予め了承するものとします。

1. 当サービスの提供、変更、遅延、中止、廃止その他当サービスによって会員等が損害を被ったとしても、当社は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、一切の責任を負わないものとします。会員等はこれを承認の上、自己の責任において当サービスを利用するものとみなします。
2. 当社は、会員等の本個人情報を扱う場合には、SSL(Secure Sockets Layer)など暗号化通信、その他適切な方法を用いて取り扱っており、第三者からの不正なアクセス・使用及び漏洩・改ざんから情報を守るよう細心の注意を払います。ただし、万が一情報に対して第三者から不正にアクセス・使用及び漏洩・改ざんされた場合であっても当社は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、一切の責任を負わないものとします。
3. 当規約に定める場合のほか、いかなる場合であろうとも、情報提供者と会員等との間における交渉・契約等の行為については、当社は何らの責任を負わないものとします。
4. 当サイトに掲載されている物件賃料の平均相場に関しては、一定の条件に基づいて算出されており、その表示どおりの相場を当社が会員等に対して、保証するものではありません。
5. 当サイトにおける移動時間や移動範囲、その表示どおりの時間や距離をお約束するものではありません。
6. 会員等同士で行われる契約については、会員等の判断と責任において行うものとします。

1. 会員が退会を希望する場合には、当社所定の方法により当社に届け出るものとし、退会の届出をした会員は、退会手続の完了をもって退会するものとします。
2. 会員は、退会したときは、当サイトの利用に関する一切の権利、特典を失うものとします。
3. 会員について次の各号に定める事由が発生した場合は、その時点で退会したものとみなすものとし、ID及びパスワードを利用できなくなるものとします。
1. 個人会員の場合
   イ．会員が死亡したとき
   ロ．会員について成年後見が開始したとき
2. 法人会員の場合
   イ．法人が解散したとき
   ロ．法人について破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始その他の 法的倒産手続の開始申立てがなされたとき

会員等が、当規約等ならびに一般法令等に反する行為を行うことにより、当社が損害を被った場合、当社は当該会員等に対して、当社が被った全ての損害(第三者に対する和解金等の支払・弁護士費用等一切の費用を含む。)の賠償を請求できるものとします。

1. 当社は、当社の判断により、随時、当サービスの内容を変更、追加又は廃止(以下「変更等」といいます。)することができるものとします。当サービスの変更等が会員等に対して重大な不利益を及ぼす場合は、当サービスの変更等の内容について、当サイト上に事前に掲載する等の方法で会員等に対して告知するものとします。
2. 当社は、以下の各号のいずれかに定める事由がある場合、会員等に事前に通知することなく当サイトの運営又は当サービスの一部又は全部の提供を一時停止又は中断することができるものとします。
1. 当サイトの運営又は当サービスの提供のための装置又はシステムの保守点検も しくは更新を行う場合
2. 戦争、テロ、暴動、争乱、労働争議、天災、火災、停電その他の不可抗力により 当サービスの提供が困難となった場合
3. 電気通信事業者の役務が提供されない場合、又はコンピュータ・通信回線が事故 により停止した場合
4. 前各号の他、運用上あるいは技術上、当社が当サービスの一時中断、又は停止が 必要であるか、もしくは不測の事態により当社が当サービスの提供を困難と判断 した場合
3. 当社は、当サービスの変更、追加、廃止、一時停止又は中断等により、会員等又は第三者が被ったいかなる不利益及び損害について、理由のいかんを問わず一切責任を負わないものとします。

1. 当サイト及び当サービスに関する知的財産権は、当社又は当社に知的財産権の使用を許諾している者に帰属しています。会員等が、当規約に基づき当サイト及び当サービスを利用したとしても、会員等が当該知的財産権の使用許諾を受けることにはなりません。
2. 会員等が当サービスを利用する際に投稿したデータの知的財産権については会員等に帰属しますが、会員等は、当社に対して当該データを無償で使用、複製、掲載、公衆送信、公表、編集等のあらゆる利用を行うことを許諾するものとし、この場合、会員等は、当社に対して著作者人格権を行使しないものとします。

1. 当社は、当規約等を予告なく変更する場合があります。
2. 当社が、当規約等を変更した場合、その後の当サービスの利用については、変更後の当規約等が適用されるものとします。
3. 当規約等の変更は、変更後の当規約等を当サイトに掲載する方法により通知するものとし、掲載した時点で通知が完了したものとみなします。